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有合法債權可以賣幾成？

債務人要求我解除房屋設定，說他要去二胎借錢還給我，債務人把房子賣掉後就封鎖我，騙我解除設定這可以告詐欺罪嗎？有合法債權可以賣幾成？謝謝

------以下 法輔回覆內容------

您好:
       您欲提出刑事詐欺告訴雖非不可，惟詐欺罪有一定之構成要件，依您所述尚無法判斷您朋友係施以何種詐述術使您陷於錯誤而為解除房屋設定，若單純只是民事債權債務糾紛，通常會以不起訴處分結案。當然，若您有其他證據資料得以證明係受詐騙而陷於錯誤並為房屋設定之解除，則當另為判斷。不過書狀之遞送及往返法院之奔波，亦須加以考量，若您欲委任律師，則律師費亦是一筆不小之負擔。當然，若您提告之目的不在於此，則又另當別論。
 

※以上回覆僅供初步參酌使用，實際之處理方式仍須視個案具體狀況而定，如尚有疑問，歡迎親洽本公司或利用本公司免費諮詢專線0800202058及LINE@線上諮詢，由本公司專人為您服務※

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